Transforme seu terreno em um loteamento
26 - novembro - 2021
Transformar terras em loteamentos, com toda a infraestrutura, é nossa especialidade.
Nesse sentido, o primeiro passo é identificar fazendas ou terrenos adequados para a implantação do nosso padrão de empreendimento: um lugar com potencial de valorização e de boa ocupação.
Bem como a sua propriedade, que pode ser uma delas.
Então, se você quer saber quais são as etapas até que seu terreno se transforme em um loteamento, esse conteúdo é para você!
ETAPAS
1. Nossa área de Landbank (ou Compra de Terrenos) efetua as negociações entre a Gran Urbanismo e o proprietário. Primeiramente, saiba que existem diversos formatos possíveis, entre eles, os mais comuns são:
a) a permuta física onde o proprietário recebe lotes urbanizados e pode vendê-los após o registro* ou optar por ficar com eles.
b ) a permuta em que receberá o resultado financeiro do empreendimento quando a receita começar a entrar após abertura de vendas** (passando a receber a sua parte mensalmente).
2. Logo após negociada a área, desenvolvemos uma pesquisa mercadológica para refinar as características do produto que será desenvolvido.
3. Sempre para definir como será cada empreendimento, nos aprofundamos na história e nas características daquele local para maximizar seu potencial.
4. O setor de Incorporação cuida da legalização, regularização da fazenda ou terreno, da idealização do projeto e da aprovação do mesmo junto aos órgãos competentes. É nesta fase que finalizamos o registro do loteamento em cartório.
5. Então, depois do registro*, o departamento Comercial começa o planejamento e a operação da estratégia de marketing e venda.
6. Assim, iniciamos a execução das obras de infraestrutura do empreendimento, ao mesmo tempo em que a ação comercial faz a abertura das vendas**.
7. Ao passo que, após a venda, fazemos a gestão de carteira do nosso financiamento que é próprio.
8. Para então, em um prazo que varia entre dois a três anos a partir do lançamento, o empreendimento estar completamente pronto e apto para moradia e uso pelos clientes.
Desenvolvemos cada etapa desta com muita seriedade e responsabilidade social e ambiental.
Afinal, levamos muito à sério o nosso propósito:
FAZEMOS CIDADES MELHORES!
SEJA NOSSO PARCEIRO
Tanta dedicação nestes seis anos de história nos permitiu estar presentes em seis cidades mineiras, com mais de 2 mil lotes projetados e entregues.
Quer ser nosso parceiro em mais um empreendimento de sucesso?
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